ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館

  • 東京都八王子市東中野

  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 11階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,798万円
43.4万円/㎡
相場
3,891万円
44.4万円/㎡
2,300
3,361
4,421
5,481
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,421万円
38.4万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
3,798万円（43.4万円/㎡）/ 8階 / 87.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,798万円43.4万円8階 87.61㎡ 3LDK南
2025/07/083,848万円43.9万円8階 87.61㎡ 3LDK南
2025/06/223,898万円44.5万円8階 87.61㎡ 3LDK南
2025/06/162,780万円44.1万円7階 63.05㎡ 2LDK南東
2025/06/103,580万円44.2万円6階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/05/252,330万円31.1万円1階 75.02㎡ 3LDK南
2025/04/152,333万円31.1万円1階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/04/142,333万円32.8万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2025/03/302,458万円34.5万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2025/02/153,280万円37.4万円8階 87.61㎡ 4LDK南東
2025/02/022,280万円35.0万円4階 65.17㎡ 3LDK南東
2025/02/022,549万円35.8万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2024/12/242,380万円36.5万円4階 65.17㎡ 3LDK南東
2024/12/212,568万円36.1万円1階 71.22㎡ 3LDK南東
2024/11/112,599万円36.5万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2024/10/012,648万円37.2万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2024/07/142,480万円34.3万円3階 72.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
八王子市東中野
中央大学・明星大学駅3分 3,798万円43.4万円87.61㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年117戸RC
2025/05/15グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 4,280万円43.1万円99.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/06/24タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 4,880万円47.8万円102.07㎡4LDK13階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2025/05/30西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,899万円49.4万円78.9㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2024/08/25ライオンズステーションプラザめじろ台
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅2分 3,500万円46.7万円75㎡2SLDK9階 / 11階建 南1998年125戸SRC
2024/07/21ライオンズマンション八王子シティ壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,080万円52.9万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2024/07/22レールシティ八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 3,880万円52.1万円74.42㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年105戸SRC
2025/06/01日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅13分 2,780万円36.1万円77.04㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年100戸SRC
2024/08/27レクセルプラザ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 3,290万円44.9万円73.26㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年113戸RC
2025/06/27エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 4,490万円47.0万円95.46㎡4LDK11階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2024/09/27ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,180万円41.4万円76.75㎡2LDK2階 / 11階建 南1997年82戸RC
2024/10/18マイキャッスル八王子南
八王子市片倉町
京王片倉駅6分 3,690万円42.6万円86.72㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2003年149戸RC
2024/07/23ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 3,398万円45.7万円74.31㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は八王子市の平均と比較して2.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
所在地東京都八王子市東中野
交通多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3分
築年月2000年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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